住房和城乡建设部办公厅关于加强保障性住房质量常见问题防治的通知
2023-11-21
住房和城乡建设部办公厅关于加强保障性住房质量常见问题防治的通知，主要是为了提高对保障性住房工程质量重要性的认识，推进保障性住房建设，实现全体人民住有所居、促进社会和谐稳定。通知强调了工程质量是保障性住房建设管理的核心，各级住房和城乡建设主管部门要坚持以人民为中心的发展思想，站在讲政治的高度，深刻认识提升保障性住房工程质量的重要意义，切实解决质量常见问题，让住房困难群众“住得进”“住得好”。
通知还提出了一些具体要求：
- 地下室迎水面主体结构应为防水混凝土且抗渗等级满足要求，厚度不应小于250mm。
- 卫生间楼地面和墙面应设置防水层，淋浴区墙面防水层翻起高度不应小于2m，且不低于淋浴喷淋口高度，洗面器处墙面防水层翻起高度不应小于1.2m，其他墙面防水层翻起高度不应小于0.3m。
- 楼板、墙体上各种孔洞均应采取可靠的密封隔声措施，门窗和隔墙隔声性能优良，产生噪声和振动的设备应具有减振、隔振措施。
- 推行工程质量保险，在保障性住房建设中积极探索工程质量潜在缺陷保险。
- 创新组织管理方式。 保障性住房建设应积极采用工程总承包模式，大力推广装配式等绿色建造方式。
- 明确建设单位工程质量首要责任和参建各方主体责任，强化施工过程留痕。
以上内容仅供参考，如需获取更多信息，建议查阅住房和城乡建设部官网或相关新闻报道。
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